上海西南副中央，沦为城乡连合部？
说起莘庄副中心，
这两年发展的声音有点小了，鲜少有新概念和新闻(News)出现。
外界关注更多的还是大虹桥概念下的前湾、大零号湾计划下的吴泾。
大家对于莘庄的印象好像还停留在世纪初的飞速发展。
莘庄被冷落了许久。
这也没办法，谁叫莘庄这些年的发展遗憾太多呢。
机场联络线24年就要开通了，七宝都有站点，而莘庄却没有；
天荟 TOD 搞了10年还没建成，城乡结合部的气息在莘庄站扑面而来。
难道上海西南曾经发展最快的宇宙第一庄，也开始没落了？
今天(Today)就来聊聊。
01
腾飞
都说没有对比就没有伤害。
大家觉得莘庄没落了，无非是因为莘庄过去发展太快了。
莘庄的腾飞，至少抓住了90年代后的三次大机遇。
第一次是在1992年。那一年，国务院批复同意撤销上海县和原闵行区，设立新的闵行区。
莘庄因为位置优越，原有行政建制完整，一跃成为新闵行行政部门的所在地。
新的领导班子来了之后，更是雄心勃勃地提出口号：一年一个样，三年大变样。
彼时，变革开放的春风吹满华夏，莘庄工业区也在1995年上马建设。
江浙老板和全国的打工人(Worker)快速聚集，莘庄人口开始有了第一波涌入。
第二次腾飞自然(Nature)是1号线在莘庄开通后。当时的闵行想要快速发展，便自费把1号线从锦江乐园站延长到了莘庄站。
如此，1号线也变成了上海第一条从市区开往郊区的地铁。
1号线的来临，不仅大大缓解了莘庄附近的交通压力。
还带动了莘庄南广场，新一轮的造城运动。
随之而来的是莘庄第二波人口聚集。
十几万的人群来了，配套也快速跟上了。
正是那个时候，
闵行区实验小学(Primary School)、莘松中学、莘庄中学等，纷纷把总校可能分校搬到这里；
闵行区图书馆、档案馆、城市剧院、少年活动中心、28万平方米的仲盛世界商城也迅速崛起。
这样的力度，远胜过92年行政区重新划分时候的变化。
随着2010年前后南广场的仲盛世界、凯德龙之梦商场开业，
莘庄国人开始摆脱对于徐家汇商圈的依赖。
此时的莘庄，已经俨然成为西南商贸重镇。
第三次腾飞，则是在2017年入选9大副中心之后。2018年，上海发布《上海2035城市总体规划》，莘庄和虹桥同时入选副中心。
闵行国人欢欣鼓舞，毕竟一区两个副中心的好运不是谁都能有的。
从这之后，闵行整体的发展思路，都是以两个副中心为重要节点来调整资源。
莘庄的位置特殊，历史(History)沉淀深厚，自然(Nature)成为了带动整个闵行腾飞的重要节点。
02
卡点
一个城市板块的发展，不可能是完美的。
文章开篇说的莘庄的遗憾，只不过是板块发展过程中的缩影。
到了副中心规划之后，莘庄的区域重要性明显升级不少。
卡住莘庄升级的问题大部分都出在交通上。
一个是交通拥挤。
莘庄这里是上海西南交通的大动脉。
既有号称亚洲第一的立交桥，更有多条常年拥堵的公路。
比如，疏影路经常在高峰时段一公里，就能堵上一小时；
再比如，闵行中心医院周边的莘建路、莘凌路、莘松路、莘谭路，也是常年拥堵；
沪闵路莘松路口拥堵时候，更是让司机(Driver)急得要骂娘。
你说莘庄是上海最拥挤的副中心，也不为过。
二个是因为轨道分布，板块割裂问题严重。
莘庄处于闵行区的中心位置，交通线路众多。
1号线、5号线、铁路金山线、沪杭客运专列等多条轨交和国铁线路交织，高架和河道又多有阻隔。
莘庄板块苦割裂，久矣。
如果不打通，
不仅莘庄自己的南北产业园和商务区无法连接，
而且闵行各大板块之间的散装格局更是无法打破。
莘庄副中心的地位，只会衰落，不可能再次腾飞。
这也就是为什么这些年，莘庄拼了命也要搞天荟TOD工程。
这个工程据说从2014年就开始了，如今已经10年了。
项目体量大，且需要多方协调国铁、申铁，还要兼顾拆迁，难度可想而知。
当然，莘庄也深知搞好交通的重要性。
毕竟，百年前莘庄镇就是依靠沪杭铁路，成为西南商业重镇的。
现如今，莘庄又站在了新的历史(History)起点。
03
抗打
如今的莘庄界面看起来是有些旧了，但实力还是有的。
产业上，莘庄商务区的加快升级。
莘庄商务区以制造业为主的老旧工业片区早就不见了。
取而代之的是企业总部可能研发中心。
产业定位上，莘庄商务区也已经把集成电路产业和总部经济(Economy)作为将来发展重心。
如今的春申湖四岛建设如火如荼。
演艺中心、音乐(Music)厅、美术馆和图书馆，文化(Culture)四件套已经在路上了。
培育上，莘庄培育优势明显。
北广场，老学区房多，一梯队学校众多，闵行实验小学(Primary School)（莘松校区）、莘松中学，威名赫赫。
南广场，次新房多，学校二梯队，居住+学区搭配平衡。
医疗上，有点缺憾，没有三甲医院。
不过，二甲的闵行区中心医院和三乙的复旦大学(University)附属中山医院闵行分院也算够用。
在莘庄人心中，这里不是郊区，而是西南的市区。
莘庄的东北方是漕河泾，西北方是大虹桥，
西南方还有松江工业区和G60科创走廊，正南方有闵行经济(Economy)开发区和紫竹科技(Technology)园区。
这里的高薪人群，也是莘庄发展的底气。
04
小结
另外，莘庄也在尽力减少曾经错过的遗憾。
尽管没有了机场联络线，但争取来南北动脉嘉闵线的站点。
最后，我想说，莘庄的这些年确实发展慢了一些。
但是，莘庄依然是外环外不可多得的成熟板块。
几乎没有死角，老大哥还是老大哥。
西南扛把子，还是要高看一眼的。
外环外，单价十几万的小区，也不是哪里都有的。
你说，曾经辉煌闵行的莘庄没落了吗？
我说，如今的莘庄，确实是有一副城乡结合部的破败气象，
但这恰恰也是老树发新芽的锐意进取。
不禁要问一句，莘庄老矣，尚能饭否？
上海第一庄，正在没落还是重生？
你怎么看呢？
评论区一起聊聊。
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